270夫妇哪来的资金
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公有住房购买后过户手续为：
1、卖方所需办理的手续，卖方持房屋所有权证、身份证到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。后一表交由房屋原产权单位、房屋的物管部门、房屋所有地的拆迁部门填写。填完两个表后上交。
2、买卖双方需共同办理的手续，房屋获准上市后，如果卖方也已找好买主，并且双方达成协议，签订书面合同。办理立契过户手续：双方持买卖合同、卖方提交房屋所有权证（或确权证明）及身份证、买方提交本市的身份证（或其他有效身份证明），外省市个人还须提交有关部门批准的购房证明。到此为止，卖方手续办理完备。
3、买方需办理的手续，到房屋所在地的区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续并交纳土地出让金、买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件。
公有住房申请流程如下：
1、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料；
2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》；
3、售房单位根据购房人所提供的文字资料及相关政策规定，核准后把相关信息输入电脑，计算出购房款及相关费用，经购房人确认和选择付款方式后，由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》并由购房人支付定金；
4、购房人在合同规定时限内，持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户行建行付款；
5、付款后，由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》；
6、持上述相关资料，由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续即可。
破旧公有住房管理方法如下：
1、第二条，本办法所称直管公房是指在本市国有土地上，所有权归市人民政府所有，由市房产主管部门代表市人民政府进行管理的公有住宅和非住宅房屋。
2、第三条，本市行政区域内直管公房的使用、修缮等管理活动，适用本办法。
3、第四条，市房产主管部门是本市直管公房的行政管理部门。市公有房屋管理机构负责直管公房的日常管理工作。 区房产主管部门和市房产主管部门委托的企业（以下统称管理单位）负责直管公房的资产监护、经营、使用和修缮等管理工作。市发展和改革、财政、城建、审计等行政管理部门应当按照各自职责做好相关管理工作。
相关说明：
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。
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