酷奇一点,您疑问无踪!

公有住房如何财产保全

来源:酷奇网 更新时间:2025-04-06 00:28:59

(1)公有住房如何财产保全

公有住房是不能财产保全的,因为现在公有住房的产权是国家的,是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。所以所有人只是共同居住人,但财产保全可以向法院起诉。

公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。但产权是国家的,个人无法进行财产保全。财产保全的作用是,防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产,以防止纠纷扩大,并保障生效判决得到执行。公有住房并不属于一个人,所以不能财产保全。

(2)产权公有住房如何申请

产权公有住房申请的流程为:

1、网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后,向项目所在区住房城乡建设委(房管局)提交开通网上申购的申请,经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告,网上申购期限不少于15日。

2网上申请。符合条件的家庭,可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请,在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,准备相关证明材料。

3、联网审核。市住房城乡建设委会同公安、地税、人力社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内,通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核,区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。

4、申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果。对审核结果有异议的,可以自资格审核完成之日起10个工作日内,持相关证明材料到区住房城乡建设委(房管局)申请复核。

(3)武汉市公有住房如何买断

武汉市公有住房买断流程是:

1、了解买断费用。买断公产房时需要了解很多东西,比如年限,朝向,楼层,面积,工龄等,才能计算出需要补交的相关费用。需要拿着身份证和承租证去直属房的房管局,计算需要补交多少钱可买断。

2、身份证明。申请人进行身份证明,核实后就可以递交相关资料。

3、准备相关资料。要求产权人提供相关证件的原件:房屋所有权原件及或共有权证原件、共有权人同意出售该房屋的证明、原产权单位同意出售该房屋的证明(在以标准价购买的前提下)、出售公有住房通知书、关于出售共有住房的意见、户口本、身份证、国有住宅房屋租赁证、房改购买公有住房申请表等。

4、填写申请书。到所属的不动产登记分局咨询台进行材料审核,领取不动产登记申请书,按照填写样本的填写规范,将不动产登记申请书填写完整。申请通过之后就代表买断公产房了。

更多“公有住房如何财产保全”的相关经验资讯请关注酷奇网,我们将持续为您更新热门推荐!

公有住房如何财产保全 相关文章:

热门推荐

酷奇网举报投诉方式:
接受色情、低俗、侵权、虐待等违法和不良信息的投诉,我们将会在48小时内给文章处理!