小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的，所以阳光房是违章的。按照相关规定，市民要对已有建筑设施修整或重建，必须到规划部门备案。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
1、按现在市场上行情来讲，玻璃阳光房的造价有200元/平方米到2800元/平方米的都有。
2、它的造价主要取决于你所选的玻璃厚度、系统构造、玻璃材质以及制造难度等方面，这些都是造成玻璃房价格差异的重要因素。
3、选择玻璃阳光房主材时，可以考虑选用新型的断桥铝，这种材料中介的塑料隔条在一定程度上能起到隔热的效果，这种设计的玻璃房不仅能起来防晒隔热的效果，还能有效的防止漏水。
隔热是玻璃阳光房在装修时最需要考虑到的问题，这是非常关键的。
1、玻璃顶。玻璃顶的阳光房，它的骨架材料非常的好，骨架采用的是碳钢焊接的材料。并且它的喷涂技术是从国外引进来的，使用寿命比较长，漆也不容易掉。玻璃采用的也是非常好的玻璃，隔热效果好，采光性也比较好。
2、彩钢顶。这种材料是近几年来非常流行的材料，这种材料的隔热性和保温性都非常好。对于面积大一点的阳光房来说，采用钢铝这样的材料非常的牢固，但是它的成本比较高。所以在国内，阳光房一般都采用钢包铝这种材料，钢的强度比较大，使阳光房整体上非常的牢固，铝作为表面装饰，美观大方。
3、断桥铝。这种材料它的骨架采用的是断桥铝，中空的地方采用玻璃钢来填充。它的保温性和隔热性都非常好，通透性也比较强，但是它的成本非常高，要有一定的经济实力才可以采用这种材料。
4、德高瓦。使用德高压顶也是近几年来比较流行的一种方式，这种材料美观大方，并且使用起来绝缘性非常好。因此它的安全性是比较高的，而且它还有很多不同的颜色可以进行选择，给我们提供了不同的需求。但是它的造价也是非常高的，要慎重考虑。它的隔热性和采光性也非常好，所以总的来说，实用性是很高的。
阳光房的采光性和透气性都非常的好，而且它可以节省很多的空间。在冬天的时候，可以在里面晒太阳，这是非常舒适的，所以现在很多人都会购买阳光房。
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