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房屋贷款流程有哪些

来源:酷奇网 更新时间:2025-04-11 12:35:36

(一)房屋贷款流程有哪些

1、签订房产的买卖合同。

2、提交房屋贷款申请。

3、银行对房屋贷款申请调查审批。

4、借款人与银行签订贷款合同。

5、借款人落实贷款担保条件。

6、借款人办理房屋保险

7、银行发放贷款。

8、借款人按月还款。

(二)房屋贷款流程是什么

房屋贷款流程如下所示:

1、贷款申请人在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表,贷款银行要求提供的文件或材料都要准备好;

2、银行客户经理需要先对贷款人的材料进行初审,看看准备的材料是否齐全,借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。初审通过之后,录入到系统中,并且扫描上传;

3、信审部门审查贷款人的个人信用记录;

4、银行的审批人员审批,借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;

5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

(三)武汉房屋贷款流程是什么

武汉房屋贷款流程有以下五点:

1、提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。申请材料包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件等不同银行对商业贷款要求有一定的差异,还要详细询问贷款银行要求的其他资料;

2、银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料;

3、银行核实审批:贷款银行核实房屋的情况、借款人的资质信用情况等;

4、双方办理相关手续:银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续;

5、银行发放贷款:所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按规定偿还贷款。

(四)锦州银行房屋贷款流程是什么

1、申请人与锦州银行签署房产买卖合同。

2、申请人提出房贷申请。

3、申请人向锦州银行提供所需材料,例如身份证、工作证明、收入证明等。

4、根据锦州银行的要求,办理房屋评估手续。

5、锦州银行对评估进行审批。

6、申请人与锦州银行签署贷款合同。

7、申请人提供被锦州银行承认的抵押物或担保人。

8、锦州银行根据合同内容发放贷款。

9、申请人按时还款。

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