男菱形脸适合什么发型设计
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如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一有合法的身份；第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；第三有合法有效的购房合同；第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；第五已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；第六能够提供贷款银行认可的有效担保；第七贷款银行规定的其他条件。
1、借款人可以提供二代身份证。
2、借款人可以提供抵押车辆的车辆行驶证和机动车登记证明。
3、借款人可以提供收入证明。
4、借款人可以提供居住证明，如水电煤账单等。
5、借款人有足够还款能力。
1、主动和贷款机构联系。用汽车抵押贷款后，还不上贷款了，第一时间主动和贷款机构联系，跟贷款机构讲明无法还款的原因，期望贷款机构不要下催收函。
2、与贷款机构协商。联系上贷款机构后，和贷款机构协商一个合适的还款办法，无论你是选择延期还款，还是选择分期还，都需要得到贷款机构的允许和同意才行。
3、延期还款。假如通过和贷款机构的协商，贷款机构同意你延期还款，你就可以选择延期还款的方式，及时筹齐款项支付贷款。
4、分期还款。假如通过和贷款机构的协商，贷款机构同意你分期还款，你就可以选择分期还款的方式，及时筹齐款项支付贷款。分期付款的话，对于你来说可能压力要小一些。
5、想办法筹钱。假如通过和银行协商后，银行不同意你采取分期付款或延期付款的方式支付贷款，为了不逾期，就只有赶快想办法筹钱了，尽快把所欠的贷款还上。
6、拍卖款偿还贷款。假如你的车辆被拍卖后，所得款项足够支付剩余贷款，就用这些钱来偿还贷款，一般都能足额支付所欠贷款的。
办理抵押贷款但是流水不足，银行会担心客户没有足够的还款能力而导致贷款逾期。这时候用户可以提交一些额外的财力证明，比如房产证、汽车产权证、纳税证明、保险保单等，只要让银行认可申请人有足够的还款能力，那么流水不足也是可以成功申请到贷款的。
另外如果是已婚人士，可以提交配偶的银行流水，这样一来流水基本上是符合要求的。
1、提交申请。一般是在开户行、代发工资行、房贷或其他贷款办理的银行、有投资理财或存款的银行办理抵押贷款，这样贷款成功率会高一些，直接去银行提交抵押贷款的申请即可。注意事项：抵押贷款除了基本的个人资料外，还需要提供抵押物清单，抵押物权属证明及其他证明文件。
2、银行审核。由于抵押贷款额度高，所以银行会重点审核借款人信息和抵押物的情况。主要包括：抵押物真实性，变现能力，抵押值，是否办理财产保险等。注意事项：不符合担保法规定和没有办理财产保险的物品不能做抵押物。
3、风险测算。贷款行根据借款人征信情况、企业评估情况以及抵押物情况，测算贷款风险度。注意事项：一般来说，每个银行规定不同，贷款风险度大于0.6的将很难贷款。
4、合同签订。符合条件的话，银行会通知借款人签订《借款合同》和《抵押合同》，合同签订后需要经公证机关公证。注意事项：借款合同履行前需要向有登记机关办理抵押物权利登记，不经登记的抵押合同无效。
5、抵押贷款放款。合同生效后，贷款行按抵押合同的约定保管抵押物。银行发放贷款，并进行贷后管理。
并不是说向银行借钱或者抵押房产就是万无一失的，办理房产抵押贷款也存在一定的风险，借款人在申请抵押贷款之前就应该先对各种风险进行了解并分析厉害关系，以保障自己的合法利益。
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