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担保法司法解释是为了正确适用《中华人民共和国担保法》结合审判实践经验,对人民法院审理担保纠纷案件使用法律问题作出的解释。发布时间是2000年12月8日,实施时间是2000年12月13日。
担保法解释全文的内容是:
1、为促进资金融通和商品流通,保障债权的实现,发展社会主义市场经济,制定本法。
2、在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
3、担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
【法律依据】
根据《担保法》第五条,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。
【法律依据】
《担保法解释》第2条:反担保人可以是债务人,也可以是债务人以外的其他人。
反担保方式也可以是债务人提供的抵押或者质押,也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。
担保法司法的解释是:
1、当事人对由民事关系产生的债权,在不违反法律、法规强制性规定的情况下,以担保法规定的方式设定担保的,可以认定为有效。
2、反担保人可以是债务人,也可以是债务人之外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押,也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。
【法律依据】
根据《担保法司法解释》第七条,主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。
根据《中华人民共和国担保法》第八条规定,国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
第九条规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。第十条规定,企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
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