婚后买的房子在离婚时通常被视为夫妻共同财产,离婚时应进行分割。双方可以协商处理,如果协商不成,法院会根据具体情况判决。比如,如果房子是用夫妻共同财产购买的,通常会平均分割。如果一方有特别贡献,法院可能会适当调整分割比例。可以试试先协商,看看能否达成一致。
婚后买的房子离婚怎么分割
婚后购买的房子在离婚时的分割原则:婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产,除非有特殊约定或证据表明该房产为一方的个人财产。根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等,都属于夫妻共同财产。
1、夫妻共同财产购买:若夫妻双方婚后用共同财产购买房屋,不论登记在一方名下还是双方名下,该房屋一般应认定为夫妻共同财产。离婚时,通常由双方协商分割,协商不成的,由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方对家庭付出较多、抚养子女等,可适当多分。
2、一方父母出资:若婚后一方父母出资购房,登记在其子女名下,一般视为对自己子女一方的赠与,该房屋属于夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。但如果一方父母出资,房屋登记在夫妻双方名下,那么该房屋应认定为夫妻共同财产,离婚时按夫妻共同财产进行分割。
3、双方父母出资:若婚后双方父母出资购房,登记在一方名下或者双方名下,若无特别约定,应认定为双方按照各自父母出资份额按份共有,离婚时按照出资份额进行分割。
此外,如果夫妻双方对婚后房产的归属有书面约定,且该约定符合法律规定,那么离婚时应按照约定进行处理。
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