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公租房可以办房产证吗

来源:酷奇网 更新时间:2025-04-12 00:44:05

1、公租房可以办房产证吗

公租房是有房产证,只是不是承租人的名字。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

法律依据:

《城市房屋租赁管理办法》第十九条

房屋租赁当事人按照租赁合同的约定,享有权利,并承担相应的义务。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。

2、房产证上加名字要注意什么

1、要注意带齐所需证件:所需证件是房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。

2、要注意自己亲自到场办理:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

3、要注意收费标准的不同:无贷房子房产证上加夫妻名字收费为150元左右;无贷房子房产证上加子女的名字收费为200元左右。

3、房产证是什么颜色

红色、绿色、蓝色、黄色四种,通常见到的是红色。红色房产证俗称红本,即《房屋产权所有证》,拥有这项证件可以对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,搭配土地证,就组成了商品房,这样的话,我们就可以自由出租、买卖了;绿色房产证也是《房屋产权所有证》,它主要是针对小产权房、经济适用房和福利房,北上广用的比较多;蓝色房产证是《集体土地使用证》,也就是我们知道的自建房;而黄色房产证主要是针对单位福利房、补偿房及“公有住宅出售之后的房屋所颁发的证”。

4、小产权房怎么办理房产证

小产权房是不能办理房产证的,不被法律认可,它只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房,更不会有房产证。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

“小产权房”的性质有两种:

1、在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;

2、另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。

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