限价商品房出售:购房人在进行领取房屋权属证书之后，在将近五年的时间内，都不可以将所购买的住房进行转让，那么不符合购买限价商品住房的家庭，应取消其购房资格。目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定，限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件，确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购。那么如果购房人在五年以后将所购的住房进行转让的话，就应该按照届时的同一地段的普通商品住房，以及限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。如果想要卖限价商品房时，就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制，只有满五年的条件的，才可以出卖。这点关系到产权是否可以转移，买卖是否能够得到法律承认和保护等一系列问题。
1、限价商品房在交纳契税要满5年后即可上市转让成商品房。
2、需要注意的是，符合条件的申请限价房家庭只能按照规定的标准购买1套限价房。
3、限价房申请家庭如果将已经购买满5年的限价房上市交易后，不得再申请限价房。
限价商品房产权是70年。
事实上，正常的商品房产权均为70年，不论一手二手还是限价房，产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起。例如，1990年和开发商签了一手的买卖房产合同，到2010年刚好满20年，再次交就还剩70-20年，即50年。以后这个房产只要国家不征收，均都有权使用。
限价商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。旨在按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
根据相关规定，限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让。限价房的申请人及其家庭成员，5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。
限价房是保障房的一种，是有房产证的，但其上市有着特殊的规定。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。
与一般商品房不同的是，限价商品房主要的特点是在挂出牌子进行销售的时候已经被限定了价格以及建设标准和销售对象，房价的主要调控者是政府。
限价房全称为两限价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。
两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
更多“限价商品房出售条件是什么”的相关经验资讯请关注酷奇网，我们将持续为您更新热门推荐！
上一篇：如何在樱花校园模拟器中结婚
下一篇：母亲节朋友圈怎样发祝福语
