云南鲜花饼的原料一般是？
云南鲜花饼的原料一般是可食用玫瑰花。玫瑰花饼在晚清的《燕京...
1、营造企业文化：可以营造好的企业文化，独栋写字楼，有自己独立办公室，可以提升公司形象，也更加便于管理，独栋写字楼能够有效的帮助企业提升自身的商业形象和价值。
2、树立企业形象：独栋写字楼的优质环境是企业形象、实力、文化的第一道展示平台。和传统办公室相比，独栋写字楼拥有独立的冠名权、独立的大堂、独立的电梯甚至独立的员工餐厅，这些因素的衔接都能够很好的帮助企业提升自己的独立性。
3、降低经营成本：独栋写字楼投资成本低，在费用支出上还具有一定优势，从而减少企业经营成本。相比而言，独栋写字楼在营造企业文化、树立企业形象、降低经营成本等角度都会有更多的细节和优势，也正是如此，独栋写字楼成为各大企业的新宠儿。
写字楼的产权年限是按照开发商拍卖到土地的时间开始计算时间的。开发商拿地都会和国土局签订一个《国有土地使用权出让合同》，土地使用权使用年限开始时间就是这个合同的签订日期房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。写字楼投资的话主要是用来出租的，租金一般也比较丰厚。产权年限是40年或50年，一般是商住两用的话就是50年的，纯粹用于商业办公的写字楼一般是40年。写字楼一般是可以注册公司的，所以出租的时候，一般都是租给一些公司的，另外，如出租后需注册的话，是要交税的。这个一般，都是租客自己承担。投资写字楼其实收益也是比较稳定的，而且租金比一般的住宅要高，形式的话，既可以做成单身公寓供白领居住，又可以做纯办公，还可以改造成商住两用的，既可以住又可以办公，所以形式也比较多样。
写字楼的由来，说明如下：
按照香港和台湾的叫法，把办公室称为写字间，那么办公楼就自然而然的变成写字楼了。
一，写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。
二，写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”即为商务、办公活动提供空间的建筑及附属设施、设备和场地。
系地方方言，即办公用房，指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展，由于城市土地紧俏，特别是市中心区地价猛涨、建筑物逐步向高层发展，使许多中小企事业单位难以独立修建办公楼，因此，房地产综合开发企业修建办公楼，分层出售，出租的业务迅速兴起。
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