房奴和全款买房的区别在于消费能力、承受压力、幸福指数上。
1、消费能力不同，房奴每个月要留一部分工资还银行贷款，每个月花费在衣服、吃饭、交际等方面的费用要少，全款买房的人没有还款压力，每个月用在其他方面的花销相应较大。
2、压力方面不同，房奴处于欠债的状况，心里压力较大，每个月的还款金额都会成为一份重担，全款买房的人则没有这种压力，生活非常轻松。
3、幸福指数不同，贷款买房的房奴每个月都要拼死拼活工作，用来还银行债务，全款买房的人没有压力，自由度更高，幸福感也更高。
1、全款买房更省钱。
购房者在买房时，如果全款购买，开发商针对一次性付款有更大的优惠力度，可以省下一部分房款。
一般情况下，开发商在优惠力度上，全款和按揭的优惠是不一样的，一般全款的优惠力度会更大。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3％的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。
2、流程更加简单。
全款买房的话，购房者可以与开发商直接签订购房合同，相比贷款买房来说流程比较简单，避免了买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。
1、看房，选房。这是购房的第一步，选好房子才能购买，可以先对中意的楼盘进行实地考察，看看周围的配套设施以及公共环境。
2、签约认购。在签订合同的时候，要看清楚上面的内容，口头的补充协议也要写进合同，避免后期出现不必要的纷争。
3、支付房款。在全款买房时，要注意资金的安全。全款买房的资金较多，建议完毕之后，要将发票要放好，交税的时候会用到。
4、验房，收房。房屋竣工后，开发商会通知买方，并且验房的时候也要查看三书一证一表。如果没有，可以拒绝收房。
5、办理产权证。买房的最后一步就是办理产权证，只有产权证下来才能证明房屋是属于自己的。
1、优惠多。全款买房这类方法是房地产商较为喜爱的，由于全款买房，购房者是一次性将购房款付款给房地产商了的，房地产商也不需要等候银行放贷，那么汇钱的時间就减少了许多，就现阶段看来，大部分的新楼盘都是对于全款购买房子的购房者发布买房打折的主题活动。尽管第一次付的有钱，但从购房的总钱数看来，购房款打过折，就节约了许多的成本费，而且不造成贷款贷款利息。
2、流程简易。全款购买房子得话，购房者也不需要申请办理金融机构贷款办理手续了，只需要与卖家签署买房合同就可以，要了解申请办理贷款办理手续也十分的繁杂，也有将会没法通过银行贷款，而全款买房也不需要考虑到这种难题了。
3、便于售卖。针对投资买房或是临时衔接的购房者而言，购房后没多久便会涉及售卖房子的难题，有贷款未结清的房子跟无贷款的房子对比，有贷款的房子售卖更难一些，也要考虑到提前还贷的难题。全款买房的购房者就无须受金融机构贷款的管束，一旦房价升高，转让快，不会被股票被套。
全款购买房子针对购房者的经济实力磨练还是十分大的，因此并不是谁都合适全款购买房子，贷款买房得话也是可以有效的将自身的资产运用起來的，看自己的选择吧！
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