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房租合同到期自动续租合理吗

来源:酷奇网 更新时间:2025-04-12 13:27:43

1、房租合同到期自动续租合理吗

按照合同法规定,租赁合同到期后,没有续签合同的,原合同有效,租赁期变为不定期。

但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。

我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

再根据该法第二百三十二条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。

2、合同到期了但是有纠纷可以起诉吗

可以。

一般情况下,合同到期之后诉讼时效才开始计算,所以,合同到期产生纠纷,只要没过诉讼时效,都可以去法院起诉。

其实即使是诉讼时效经过,也可以去法院起诉,只是对方可以以诉讼时效经过进行抗辩。

【法律依据】

根据《民法总则》第188条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

3、合同到期后仍在履行效力如何确定

合同到期后,如果双方继续履行合同的视为又达成新的合同,继续履行是有效的,但为了保险起见,建议重新签订一份合同。

【法律依据】

根据《中华人民共和国合同法》第三十七条规定:采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。

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