购买期房要注意的证件如下：
购买期房要注意查验《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》以及《商品房销售（预售）许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内。
相关说明：
1、购买期房还要注意定金条款购房者购买期房时，一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20％。
2、购买期房还要注意区分定金和预付款四、注意购房合同中的面积
3、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题，为避免承担违约责任，开发商常常以不可抗力为借口。为避免这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。
4、对开发商产权证办理义务的约定。
异地办理身份证需要公安机关颁发的有效证件（包括：居民户口簿、居住证、护照、往来港澳通行证、大陆居民往来台湾通行证、机动车驾驶证等），以及房屋产权证、购房合同、房屋租赁合同等居住证件(明)，工商营业执照，用工劳动合同等就业证件(明)，学生证、学籍证明等就学证件(明)，提供以上证件(明)之一的，可异地申请办理居民身份证。
委托他人代领的，需要携带代领人的身份证、申请人的身份证或户口簿、申请人签字的委托书、领取护照的回执单到出入境管理部门领取即可；注意事项：申请人签字的委托书应载明代理人的姓名、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章；委托人与受委托人的关系应该是比较亲密、互相信任的关系。
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