云南鲜花饼的原料一般是？
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烂尾楼是指停工一年以上的房产项目，一般是由于是开发商无法继续投资建设或者陷入债务纠纷导致的，也就是后续无法善后的，建不下去的楼盘。烂尾楼的成因多种多样，开发商在建设楼盘的过程中缺乏建设资金、楼盘项目发生了经济纠纷、开发者违法违规导致停工等。其中多半是因为资金不足导致资金链断裂，工程未完，开发商拿不出钱，银行也不愿继续提供贷款，而其他投资人也不愿意接盘此项目。或者因为建筑的楼房没有通过国家的检测，这样也是需要停工的，从而导致烂尾楼的出现。烂尾楼的品种是不受限制的，无论是高档公寓、写字楼、别墅还是普通商品住宅，均会出现烂尾楼的现象。烂尾楼破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。所以在购房前要调研清楚开发商的实力，选择大开发商，避免买到烂尾楼。
1、烂尾楼指项目开工建设后投资额已超过25%或已完成2/3工程量，但由于开发商后续资金不继或法律诉讼等其它原因而不能继续进行建设的房地产项目，包括已经建成但由于水电交通等配套设施不齐全的房地产项目。
2、因为产权发生纠纷的，工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾楼。
3、烂尾楼的危害：由于房地产是资金密集型行业，因此，烂尾楼往往占用了大量的资金， 包括大量借贷资金!也有开发楼盘一旦销售不好，成为烂尾楼！只要是不能正常进入销售环节的楼盘都可以叫作烂尾楼。
1、尽量买现房：虽然说购买现房的购房成本要多很多，但如果购房者毫无选房经验，又担心自己买到烂尾楼，在经济允许的情况下，选择现房更让人放心一些。买现房是避开烂尾楼最为直接的方式，现房看得见摸得着，一般情况下办完贷款就能办理交房手续，拿钥匙装修着手入住。现房小区内部规划也都一目了然，买现房更放心。
2、看开发商五证：目前有很多开发商在手续还不齐全的情况下就开始销售房屋了，而正规的开发商一定是在五证齐全的情况下销售房屋的，五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。市场上无证销售的房子，价格确实便宜，但是这种房子相对而言，更加有风险。
3、考察开发商实力与信誉：实力强、信誉好的开发商更值得信赖一些，这样的开发商出现烂尾的几率就更小一些，买房选择大开发商，可以避免很多潜在风险。大开发商品牌房企开发实力雄厚，资金充足，质量也更有保障。同时，品牌房企拥有更好地物管服务，居住舒适度高。诚信是衡量一个企业的重要标准，诚信的企业更值得信赖，因此购房者要了解一下开发商的信誉好坏。
4、关注已建成的项目：选房子的时候最好不要选新手开发商，也就是以往没有开发过楼盘的开发商，并且有多开发经验的开发商，购房者还可以参照以往开发的项目。为了避免购买到烂尾房，购房者可以去已经交付的楼盘看一下，询问一下已经住进去的用户，了解一下交房是否延期，购买时的保证是否都已达成，物业服务的质量等等。
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