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1、购房者在满足深圳安居房购买条件的情况下，办理购房手续过程中，购房者应在签定《深圳安居型商品房认购协议书》后，向住房公积金受托银行或商业贷款银行申请办理贷款手续，并在《深圳安居型商品房认购协议书》规定的时间内交清首期款。
2、购房人家庭名下在深圳本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。
3、购房人家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。
社保贷款实际上是一种信用类个人贷款业务，借款人无需提供抵押物等担保，就可以获得一定的授信额度。想要申请社保贷款，需要满足以下条件要求：
1、年龄：需要满25周岁的自然人，具有完全民事行为能力。
2、信用：拥有良好的信用记录，个人征信报告上无逾期记录。
3、工作：借款人须有稳定的工作还得有固定的收入来源，具备相应的还款能力。
4、社保：符合贷款机构对社保缴存的相关要求，一般是缴存基数和缴纳时间的要求。
5、其它要求：满足贷款机构要求的其它条件。
银行社保贷款额度规定一般来说，最高的授信额度是50万元，贷款额度影响因素主要有以下两点：
1、借款人的资信情况，偿还贷款能力以及偿还贷款的意愿等综合因素核定。
2、社保贷的授信额度加上其它在银行获得的信用贷款额度，不得超过银行规定的单一借款人的最高授信额度。
拿征信报告身份证是不能办理贷款的。还需要提供别的证明材料才可以。
1.提供借款人个人身份证明信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息，如果是未婚者，则不需要提供结婚证。
2.提供住址证明，如租房合同，包括水电缴纳单，物业管理等相关证明。
3.提供经济收入证明，如半年银行流水单，或者在职劳动合同等。
购买二手房是可以进行贷款的，但是需要满足申请二手房贷款的基本条件，具体条件如下：
1、借款人要有合法的身份证明。
2、具有完全民事行为能力。
3、年龄在18--65周岁之间。
4、借款人有良好的信用记录及还款意愿。
5、借款人有稳定的职业和收入来源。
6、所购二手房可以上市，有明确的产权。
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