上海买房需要以下资格：
1、对于非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。
2、对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠。首先，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
3、对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠还有对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
根据我国现行的司法实践，全国在婚姻关系解除之后，购买房产，只需要提供离婚证，因为现行很多城市都采取了限购，那么在购买房产时都是按照家庭为单位查询的，所有单身和离异人士就必须提供单身证明、离婚证等。
公民如果是在离婚状态下购买房产的话，同时需要提供解除婚姻关系证明，也就是离婚证。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第三十二条，销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
1、你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续。
2、如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续（如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明）。
3、各项税费，总房款的百分之8.5左右。
4、办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权。你需要带你的身份证，和户口本的原件以及B5复印件，购房全额发票以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权。
大家在购房之前还是很有必要好好的了解下买房的相关知识，特别是第一次买新房注意事项，毕竟一些细节问题是不容易被发现。在购买房子之前，我们不仅仅要知道买房手续，还需要对一些贷款按揭的知识做好准备。
1、买房需要准备的三样证件：身份证、户口本、结婚证（或未婚证明）。
2、如果是全款买房的，只需交付房款，让开发商代为办理，等着拿产权证即可。
3、若是贷款买房，则需要带上材料前往银行办理贷款手续。
购买房子之前，是需要做好规划的。毕竟买房需要一大笔资金，若是一开始没考虑清楚，后期容易导致个人的压力太大。
买房需要的条件每个地方都是不一样的，因为政策的不同，所以在买房前，需要先了解当地的政策和规定。如果要在上海、北京、深圳、广州等一线城市买房的外地人，则需要满足购房者必须年满18周岁，一般必须在所需要买房的城市缴纳五年以上的个人所得税纳税证明，或者在此城市已经连续缴纳五年以上的社会保险，然后持本人省份证、户口簿、结婚证或者单身证明去进行买房，但如果是本地户口的居民，就只需要年满18岁以上即可。建议买房时要仔细的考虑房子的质量、地段、环境等。
更多“上海买房需要哪些资格”的相关经验资讯请关注酷奇网，我们将持续为您更新热门推荐！
上一篇：科目二坐姿怎么调
下一篇：坐姿怎么坐才是正确的
