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公有住房可以转让吗

来源:酷奇网 更新时间:2025-04-06 18:45:38

1、公有住房可以转让吗

公有住房可以进行转让,说明如下:

规定公有住房在入住后,不能进行转让。因为公有住房在办理入住时,会对承租人进行拍照,工作人员会据此不定期入户调查,一旦发现承租人转租,发生转让行为,就视为违规,情节严重者还会予以清退。

相关说明:

公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请:

1、家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人;

2、单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请;

3、多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。

2、公有住房可以变更承租权吗

公有住房可以变更承租权,与承租人生活在一起的人,享有承租权,但是,承租人不能自动变更承租权,需要向产权单位申请变更,且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意。如果其他子女的户口不在此房内,不用征求产权单位的同意。变更为个人均可,但需要产权单位的同意。公租房变更承租人条件为:

1、原承租人死亡或外迁;

2、与原承租人为同一户籍;

3、是原承租人的家庭成员;

4、与原承租人共同居住二年以上;

5、没有其他住房;

只有符合上述五大条件,才能进行公租房变更承租人。另外,申请公租房变更承租人需携带所需证明材料。若申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的,可以由其监护人代理申请变更。

3、北京公有住房可以出租吗

北京公有住房可以出租。公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。只要满足一定的条件,公有住房就可以出租并且出售。

对于公有住房的租金,有如下减免规定:

1、公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分,可申请减免。住房建筑面积超过面积控制标准的,超标增收租金不予减免。

2、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房(按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地),提租后新增租金全部减免。

3、烈属、因公牺牲军人家属,特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房,在上一年实付租金的基础上,增租部分全部减免。4、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的,在上一年实付租金基础上,增租部分全部减免。

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