在一定条件下可以退。如果买房人是因为自身原因放弃购买该房屋，或者是由于卖房人违约不卖此房，这些条件都不能要求退定金。若双方签订了合理且合法的购房合同，当接受定金的一方不履行义务的话，应该双倍返还定金，若不退还定金，则另一方有权以法律程序要回定金。还有一种情况是当双方的补充协议不能达到一致，而导致签约失败，卖房人应该把定金如数返回买房人。
不可以，如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，可以要求退。单方面违约定金可以不退。交了定金如果没有签订定金合同，可以以无法对合同协商一致的理由要求退还定金。
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
1、这要视具体情况而定，假如地产商没有违反约定的话，那一般不能退。
2、假如是地产商有违反约定的话，那可以要求双倍赔偿。假如是因为接下来的正式合同条款有争议，不能达成一致，那地产商应无条件退还。
3、此外，若是发生了不可抗拒的因素，例如地震、火灾等导致不能支付房款，那也可以退。
更多“买房定金可以退吗”的相关经验资讯请关注酷奇网，我们将持续为您更新热门推荐！
上一篇：淘宝定金可以退吗
下一篇：买房交了定金可以退吗
