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离婚房产过户需要什么手续和费用

来源:酷奇网 更新时间:2025-04-06 07:53:46

1、离婚房产过户需要什么手续和费用

1、要把资料准备好,也要签订一份协议,然后才能办理手续。这些资料包括自己的身份证明、房子的证明、离婚证明以及协议。

2、如果有一方不同意离婚,或者说对于房产的分配没有达成一致意见,那么在这种情况下,需要准备的材料就更多了,说不定还要打官司。

3、在协商成功以后去办理手续,需要支付的费用,税类有契税,按照房子价格的2%收取;费类有登记费80元、手续费2%、工本费20元。

2、协议离婚须知事项有哪些

需要知道下列事项:

1、办理协议离婚双方都要是完全民事行为能力人。

2、双方要就财产分割、子女抚养权等问题达成遗嘱。

3、双方要具有合法的婚姻关系。

【法律依据】

《婚姻法》第31条,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。

3、过错方离婚损害赔偿金额多少

根据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条,精神损害的赔偿数额根据以下因素确定:

(一)侵权人的过错程度,法律另有规定的除外;

(二)侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;

(三)侵权行为所造成的后果;

(四)侵权人的获利情况;

(五)侵权人承担责任的经济能力;

(六)受诉法院所在地平均生活水平。

4、男方提出离婚彩礼退吗

男方起诉离婚,彩礼是否退还需要看是否符合退还的法定情形。原则上,彩礼不予退还。

但是男方支付的彩礼,有没有导致生活困难的情形,是需要考虑的因素。如果没有导致生活困难的情形,彩礼不予退还。

【法律依据】

《婚姻法解释三》第十条,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

(一)双方未办理结婚登记手续的。

(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的。

(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。

适用前款第(二)、(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。

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