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1、婚后构成的房子，按夫妻共同财产分割。
2、婚前一方购买的且取得房产证的，属于个人财产，不进行分割。
3、婚前办理按揭支付首付，取得房产证，婚后共同还贷的，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共有财产平均分割。
4、婚前办理按揭支付首付，还未取得房产证的，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。
【法律依据】
《婚姻法》第39条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
我国没有强制离婚的概念，一方提出离婚，另一方不同意的，一般只能通过诉讼离婚的方式解除婚姻关系。通常需要到被告的住所地法院起诉离婚，被告住所地和经常居住地不一致的，需要到被告的经常居住地法院起诉。
离婚时有1个小孩，那么法院判给任何一方都有可能。不满2周岁的孩子，由母亲直接抚养；已满2周岁的孩子可以协议约定，约定不成，由法院判决；8周岁以上，应当尊重其真实意愿。
法律依据：
《民法典》（2021年1月1日生效）第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
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