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二手商品房过户要交以下几种税费：
1、契税
根据房屋的面积来进行缴纳的，面积在90平方米及以下的，按计税价格（成交价或网签价，以当地规定为准）1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按计税价格1.5%的税率征收。
2、增值税及附加税
一般情况下增值税的税率为5%，如果是个人出售的房屋产权证时间不足2年，需要全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照差额5%征收增值税；个人购买2年以上（含2年）的二手商品房，免征增值税。
3、营业税和个人所得税。根据房屋是否满五年来进行缴纳的，满五年就不需要征收此项费用，如果不满五年，营业税将按照房价的5.5%进行缴纳，个人所得税会按照1%进行缴纳。
4、印花税。印花税是房屋总价的万分之五，交易手续费是房屋面积乘以三来计算，工本费也就大概80元左右。
算多个数的中位数的方法是先将数据从小到大依序排列，如果总数是奇数，则排在最中间的那个数就是这组数据的中位数，如果总数是偶数，则排在最中间的两个数的平均值就是这组数据的中位数。
中位数（Median）又称中值，统计学中的专有名词，是按顺序排列的一组数据中居于中间位置的数，代表一个样本、种群或概率分布中的一个数值。
估算都要先对参加计算的数值取其近似值，把一个比较复杂的计算变成可以口算的简单计算，得到一个近似值，最大值：都按比原来大的整十数算，最小值：都按比原来小的整十数算，用“四舍五入法”取接近的数。
1、四舍五入：0、1、2、3、4均不进位，5、6、7、8、9进位。
2、进一法：进一法是去掉多余部分的数字后，在保留部分的最后一个数字上加1。这样得到的近似值为过剩近似值（即比准确值大）。
3、去尾法：去尾法是去掉数字的小数部分，取其整数部分的常用的数学取值方法，其取的值为近似值（即比准确值小），这种方法常常被用在生活之中。
4、数量单位估计法：用实际生活中的物体去感知数量单位，实际体验数据的大小多少。
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