房东不给开租金发票怎么办

1、房东不给开租金发票怎么办

关于房东与租金这件事

个人出租住房的,向房屋所在地的主管地税机关代开发票.

不知出租房屋的征税管理,是委托了街道办专门的出租屋管理中心来管理,还是由地税机关管理.

您可以了解清楚后向相关管理机构咨询如何解决这个问题,一般他们不会拒绝你主动交税的.

房东忌惮的,怕是交了这个税后,会有人来实地核查他出租房屋的情况,如果他手上不止一间房出租,那他要交的税可就多了.

实在不行,就拿着你的租房合同和付租金的证明,向该房屋所在地的主管地税机关举报房东偷漏税吧.

纳税人出租不动产,未按规定缴纳税款的,由主管税务机关按照&税收征管法>及相关规定进行处理.

2、房东坚持不降价有什么办法 房东不降价先不理对方可以吗

在买二手房时，价格是买家最关心的问题，如果房子各方面都很合适，但偏偏房东不愿意降价是很难受的，其实可以让中介多沟通，或者是直接面谈，多掌握一些说话技巧，如果实在不行就换另外的房子吧，毕竟二手房市场选择性还是挺多的。

房东坚持不降价有什么办法

1、如果房东在买房的时候不降价，可以说明房东的房子格局不好，这样来表示房子的不好，从而变相砍价。

2、另外，还可以表明房子已经有人居住了很久，房子的新旧程度不同，让房东可以降价。

3、也可以说明房东的房子很脏，处理起来很麻烦，也可以让房东不得不降价，因为如果真的很脏，处理起来真的很费时费力。

4、也可以表示房东的房价一直处于下降趋势，表达自己只有降价才能买房的态度。

5、还可以表示房东的产权时间不足为由来进行砍价，一般来说，我们拿到房子的时候会有60年左右的产权，如果我们买的时候只剩下40多年，可以要求对方降价的。

6、也可以表示自己现金不足，把钱全部付清，希望房东降价，也可以达到砍价的目的。

二手房房东不降价怎么谈

想买房的人都想砍价，怎么有效砍价也是有点技巧的。首先要叫中介带你多看几套房，至少3套，如果有看中的，不要太过表现出来，可以私下与中介沟通，说对那套房子比较有兴趣，叫中介帮你砍，你也可以努力找出该套房子的不足，说你可以免为其难买下房子，但房东要给个优惠价，你如果能一次性付款更能砍到价！

房东不降价先不理对方可以吗

可以的，你也不急买，让对方看出来了更不会降价，可以自己冷静下，或者再看看其他的房子，那么多二手房难道就只看中了他一家么？

房东有他自己的喊价的权利，你也有自己心目中的房价价位区间。若是他不讲价，那你觉得高了，他又不愿意谈价，没有必要多说，也没有必要问为什么，立马走人。房子是他的，钱是你的。只要有钱，就不怕买不到心仪的房子。

3、房东不降价客户不加价怎么办 为什么有些房子卖不出去也不降价

房东不降价客户不加价是一个比较尴尬的情况，这个时候是可以让一方适当让步妥协的，如果差价不大，可以看谁比较着急，就在哪一方下功夫，但如果差价很大都不让步的话，建议找下一家。

房东不降价客户不加价怎么办

1、谈，磨。货比三家，当然如果他给出的价格和市值相差不大，又降不下来，那差不多就买了吧

2、发生这样的问题肯定是你流露出你喜欢这个房子的样子，不要着急，你就跟房东说不要了，现在的房价越来越低，耗着房东，再去看别的房子，叫房东以为你不在呼他的房子，他会降价的！

3、让中介约卖主见面自己砍价！！自己砍价！！自己砍价！！毕竟，有的中介两头哄。所以，有关价格得事情最好自己来聊。

客户和房东谈价僵住了怎么办

1、可以先把价格放一放，多说说房子的卖点给客户听。业主那边就说说房子的不足。要是差的太多就先放放，双方对峙时间长了可能会谈崩了。

2、要么就从新找客户，要么就继续谈。首先你要搞清楚客户压低你价格的资源优势在哪里，在弄清楚你的东西在客户哪里处于一种什么样状态是少了不行，还是可有可无，还是少了你这家还有好几家。然后再根据局势谈判。

为什么有些房子卖不出去也不降价

因为不着急卖呗，而且房子这东西，说实话价再高也有人买。

不着急有自己的理由，比如说，我想更换住房，但是我不一定现在换；或者，我多一套，想变现，但是也不着急用钱，现在也没房产税，那就等有合适价格再卖喽。

另一方面，房子不怕价格高。这和中国的传统观念有关系，中国人的土地情结太浓了，一说结婚，不问你有没钱，房子价高不高合理不合理，总得买套房。租房子不管用。

没钱不要紧，家里几代人给你凑钱，再借钱。掏空积蓄，再加透支未来。所以说，中国房屋的购买力不是家庭购买力，而是几代人的购买力的集中。这种其实是非理性消费，所以房价多高，都有人买，根本不理会这个价格有没有未来降价的可能。

所以说，与其担心别人，还不如想好自己是不是真的要买房，如果不是刚需，还是选择长租房比较合适。

4、合同期内房东不租了怎么赔偿

合同期内房东不租了的赔偿要根据双方的约定确定，没有约定的按照实际损失确定赔偿数额。

损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

【法律依据】

《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

5、合同到期房东不续签怎么办

合同到期如果房东不续签，可以要求支付相应的经济赔偿，包括经营损失，搬迁费等损失费用。

【法律依据】

我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。