双方可以协商一致解除而不承担违约责任。
如果不能协商一致：
1、双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。
2、从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。
【法律依据】
《合同法》第九十三条合同约定解除
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条合同的法定解除
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
合约期间需要遵循合约的约定，无法提前取消合约期，合约到期自动失效。在合约优惠期间是无法办理停机、过户、销户等业务的，建议可在合约到期后进行办理相关业务。手机机卡分离使用、协议期间强行停机等情况会造成违约停机，需带上户主有效证件前往号码归属地联通自有营业厅办理重开机操作。
联通合约计划有两种：
1、买手机送话费：就是买运营商的合约机器后，会送一定金额的话费，所送话费金额是根据客户所选合约档次按月返还的。送话费的方式，赠送话费部分用户是没有话费发票的，通俗理解就是赠送部分无法开具发票，相应的用户会有一张买手机的发票，这样用户在涉及到手机售后方面可以直接出示手机发票找相应的厂家进行维修。
2、充话费送手机：只要客户预存一定的话费，就可以低价或免费获得手机。具体的手机型号和预存话费金额是根据客户选择相应运营商所提供的合约计划来参照的。
分期花呗提前还款的方法：
1、打开支付宝，点击“我的--我的客服”;
2、将页面滑到底部，点击“在线客服”;
3、输入“花呗分期如何提前还款”;
4、点击答案中蓝色字体的“花呗提前结清”，再按照提示完成支付操作即可。
提前结束联通合约方法：
合约用户由于合约规定不能停机、销户，并且不能办理提前解约；合约机不能换卡，换卡后轻则锁机不返话费，重则还需交违约金。如果客户不用合约卡了，联通公司会照常扣费，直至欠费停机，如果欠费停机，属于违约，还要收取违约金，欠费停机3个月后有可能被销号；用户身份证件就会被列入黑名单，影响以后办理联通业务。另外，欠费每天还要收取千分之三的滞纳金，积少成多，以后会有催缴信和电话，在欠费累积到一定额度后，联通可以通过按照相关国家电信行业法规要求缴纳欠费的，这是符合法律程序的；所以建议如果有欠费，在方便的时候还是尽早缴纳比较好的。然后等合约到期后再办理销户。
兴业银行信用卡要提前还款可以登入兴业银行手机APP，点击账单然后选择提前还款，也可以打客服热线提前还款。兴业银行是经中华人民共和国国务院、中国人民银行批准成立的大陆首批股份制商业银行之一，成立于1988年8月。
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