商业公寓没房产证能买吗，说明如下：
1、商业公寓没房产证，不能够购买。因为没有房产证就不受国家法律的保护，后期出现任何问题，只能够自己承担。
2、公寓没有房产证是不可以在房管局那边办理过户手续的。
相关说明：
购买无产权公寓房有风险，主要如下：
1、有买卖合同无效的风险。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。因此，如果卖房人在取得房屋权属证书前出卖该房屋，买卖合同的效力待定，如果发生争议时卖房人仍未取得房屋权属证书，则买卖合同应认定无效。同时不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动。
2、没有产权证就等于没房子的产权，在期房买卖中，更大的问题是——暂时谁都没有产权。由于这两个特性，风险是无法完全消除的。现实中无两证的二手房更多的是期房，在建成之前房屋质量如何根本无从判断，这必然为二手房的交付留下了质量隐患。
除了房产证，到银行办信用卡时身份也是证必须要带的，另外还有需要工作证明，只有房产证其实也不太容易申请到信用卡，一般来说办理信用卡需要准备的有：
1、最近二期的信用卡月结单或最近三个月的个人所得税完税证明
2、自有房产证明
3、楼主工作单位开具的最近三个月的正式工资单或收入证明
4、楼主单位银行代发工资的存折/账单复印件
5、楼主最近三个月的个人所得税完税证明复印件
6、楼主名下社会保险扣缴凭证复印件
所以说，楼主最好还要多准备一些材料才行，希望我的回答能够帮到楼主!
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有房产证是可以作为申请材料的，另外有了房产证也不代表额度就会高一些，因为除了房产证还有其他的审核项，所以楼主另外还需要提供相关的证明资料，并且房产必须要有申请人名字。这样子房产证才能作为财力证明材料提交给银行，希望我的回答能够帮到楼主!
用别人房产证是能贷款的，根据相关规定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产证做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。若未经他人授权，私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款，并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》，此抵押担保合同应该认定为无效。
办理贷款的话多数家庭会选择抵押贷款，比如房屋抵押，这样的话就需要将房屋房产证抵押给银行。但是在办理抵押贷款时候有房产证的房子不一定能从银行贷款，还要符合其他规定。房屋贷款一般需要具备房产证和土地证，只有房产证可以土地证银行可能不予贷款，这些都是在购房中会遇到的问题。
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