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1、空口无凭一切以合同为准;
2、多到实地考察查看学校情况;
3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账;
4、离学校近不一定是“学区房”;
5、户口若是迁不进花多少钱都白搭;
6、切勿太过心急提前做好准备;
7、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视;
8、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点。
【法律依据】
《义务教育法》第十二条规定：适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
第十五条规定：县级以上地方人民政府根据本行政区域内居住的适龄儿童、少年的数量和分布状况等因素，按照国家有关规定，制定、调整学校设置规划。新建居民区需要设置学校的，应当与居民区的建设同步进行。
目前，越来越多的父母为了孩子上学的问题，购买了学区房。然而为了孩子上学有必要买学区房吗？带大家了解下吧。
其实，学区房是否有必要购买，主要还是看个人预算及其意愿来决定的。这里呢，也针对这点来说说买与不买的理由以供参考。
一、不买的理由：
1、买房是综合性因素的考量，学区只是其中一个因素。
2、学校教育虽重要，但并不是决定孩子成功与否的唯一因素。
3、加重杠杆买学区房后，导致生活质量下降以及其他教育费用的缩减，对孩子后天的成长非常不利。
二、要买的理由：
1、学区房虽然贵，但保值性强，增值明显，无论是自住、出租，还是后期出手都有优势。
2、传统教育资源的稀缺性，孩子能得到最好的名师指导、优良的校园文化熏陶以及升学优势。
3、区位一般较为优异，社区环境氛围良好，邻里素质较高，孩子耳濡目染，成长的生活层次有保障。
目前，不少家庭由于孩子上学的问题，都选择购买学区房。然而，买了学区房户口要迁过去吗？带大家了解下吧。
如果是买的学区房，孩子的户口是要随之迁过去，这样孩子才能上学。因为户口、房证是入学必备的东西。迁过去后，对于孩子学籍有益处，否则会每学期缴纳一定金额的借读费用。同时，也是方便学籍注册。
1、学校按照户口所在地教育行政部门所划定的就近入学的学区范围及有关要求招收新生。
2、初中新生入学时，要将原小学的学生档案、户口及住房证上交本校审查，合格后学生凭盖有辖区教育行政部门学籍管理章和学校章的通知书，在规定时间到学校报到。
3、新生在规定时间报到后，即取得相应学校学籍。
4、非本学区的学生本校一律不予建立相应学校学籍。
1、学区房落户正常是提前一年落户可满足入学条件，不过也要看具体当地的落户就学政策相关规定，各个城市都有所差别的。
2、学区房落户需要的手续：
（1）把落户申请（派出所有统一的格式，只要填入简单的几项即可）交入转入地的派出所，派出所开具接纳证明；
（2）等待转入地户籍警察调查，符合转入条件派出所开出接纳证明；
（3）将接纳证明交给转出派出所；转出派出所开出准迁证明同时消户；
1、买学区房需要提前1~2年购买。
2、要知道，各个地区各个区域的学区房经常都会变动的，有可能在这一年是属于学区房，但是在下一年就从新划分学区的区域了。
3、因此，想要购买区域房的话，不能过早买，在小孩子上学的前1~2年购买就可以了。
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