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验房时如果出现以下几种情况，就可以要求退房：
①当面积误差比绝对值超出3%时；
②套型与设计图纸不一致超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的；
③开发商不符合商品房销售条件或故意隐瞒的；
④商品房交付使用后，您认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，您有权退房。
【法律依据】
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
1、首先如果参保的是居民社保。也就是我们国家的新农合医疗保险和城乡居民医疗保险的话，那么这种情况是要按照国家规定的时间提前交费的。
2、城镇居民医保，没有年龄限制，建议只要有户口的越早参加，越能及时收益。城镇职工的随工资关系转移，同时办理。
3、失业和自由职业者根据自己的经济状况酌情，只要有能力按期及时交是为自己好。
机动车交通违章信息可以在全国范围内联网查询，但尚不可以在全国异地处理。（一）违章只能在违章地处理，或者在车辆号牌核发地处理。如果是现场违章，比如直接被交警当场抓住的违章，必须在违章地处理。如果是非现场违章，比如被监控摄像头抓拍的违章，既可以在违章地处理，也可以在机动车号牌核发地处理。（二）根据公安部在2009年4月1日起正式实施的《道路交通安全违法行为处理程序规定》，第四条：交通警察执勤执法中发现的违法行为由违法行为发生地的公安机关交通管理部门管辖。第五条：交通技术监控资料记录的违法行为可以由违法行为发生地、发现地或者机动车登记地的公安机关交通管理部门管辖。
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