1、房子最上层有水流出来是因为顶层漏水了。
2、顶楼相比较其他楼层，多了屋面这个界面，确实增大了漏水的几率。在购房时一定要仔细检查屋内有无漏水的痕迹。如存在漏水痕迹，新房的话就要让开放商修复好再收房；如果是二手房顶楼漏水，还是不要购买为好，这种漏水很难修复。
3、如果已经购买顶楼房子，经常检查檐沟、落水口有无堵塞；检查坡屋面的瓦片有无错位、破损；检查檐沟防水是否完好，地面、墙面连接处的防水有无脱层等情况，发现问题及时修复，避免漏水。
1、有明确的装修方案：避免想一出是一出，中途换造型、换风格，做好的墙拆了，贴好的砖，颜色不对撬了，额外支出双倍人工费。
2、懂一些装修常识：比如水电改造，一根管子穿三根线和一根管子穿一根线的成本完全不一样，不排除某些水电全包的装修公司，直接一根管子塞满线，这样也是不行的。
3、不为节省乱用杂牌材料：比如管道、防水，乳胶漆这些，一旦出现问题，整改起来翻天覆地。
4、学会货比三家：可以到有规模的建材超市和组合式的建材城对比，千万不要去小商店，被坑的几率太高。
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