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1、充分了解房屋所在地的户籍政策。根据政策的规定，如果需要把自己的户口迁入新买的房子，那么，原来的户主必须先迁出。
2、约定好办理过户的时间和条件。
3、约定好违约责任，避免出现违约时无法解决。
【法律依据】
《合同法》第113条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
目前新房和二手房的贷款利率是一样的，因为无论一手房还是二手房。贷款都属于商业贷款，一手房贷款是以买房的价格来贷款的。二手房贷款则是以买的房子评估价来进行贷款的，贷款数额和一手房没有什么区别。目前房子的贷款利率除了与房屋的套数一手或者二手有关，还和借款人的资质贷款额度等有着很大的关系，借款人的资质越好，贷款的额度则越高，也就越容易申请到相对更低的贷款利率。此外，贷款利率与贷款的用途，性质，期限政策还有不同的贷款银行都有着一定的关系。
1、自己寻找房源。前往自己想要买房的区域，并亲自进入小区内部，通常公告栏上会贴一些卖房的有关信息及电话，如果看到有满意的二手房，你可以直接跟房东取得联系，并约定好看房时间就可以了。
2、自己打听房源。此外，你还可以向小区保安，或者是物业的工作人员打听二手房房源。通常情况下，可能周围邻居的消息比较灵通，因此你们也可以向小区的大爷大婶打听。如果有合适的房源，可以跟小区业主要个联系方式，方便日后联系。
3、去房产中介找房源。如今市面上的房产中介不计其数，几乎每个街区都有好几个中介，也有当地的小型中介。他们手中的房源通常都比较的多，可以有针对性的选择适合你的房源。
看完以上介绍，相信大家对二手房怎么找房源也有了进一步的了解。
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