一、一次性付清买房的优劣处：
1、优势：通常一次性付款都有折扣，由于大笔购房款能一次性划入开发商的账户，对资金的尽快回笼有很大的意义，因此开发商比较喜欢这种方式，往往也会给购房者一定的折扣。
2、劣势：这种付款方式要求购房者有足够的资金做后盾，而且一次性付款所需承担的风险也很大，当购房者把全部房款都交给开发商时，主动权就已经不在购房者手中了，一旦工程延期或者出现房屋质量问题，购房者就比较被动。
二、分期付款买房的优劣处：
1、优势：有效地解决了一次性付款时所需承担的巨大风险，购房者可以分几次向开发商支付房款，直至商品房验收合格后才支付尾款，购房者可利用分期未付款督促开发商，保障房屋按时按质地交付使用。
2、劣势：虽然分几次付款，仍然没有克服需要在短期内筹集大量资金的缺陷，压力还是很大，而且分期付款通常没有折扣。
三、因此一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好、好是现房的情况下。另外，购房者可以选择一次性付总房款的90%，余下10%的尾款在入住时付清，这点需要事先在合同中约定。如果是月收入较高，不愿支付房款以外的费用，不认同今天花明天的钱的购房者，则可以考虑选择分期付款的方式。
安全性能不同：非灭菌口罩，上面可能携带其他细菌。灭菌口罩在包装内有效期内为无菌，用时内面对着口鼻，外面隔离病毒，能否防病毒，取决于口罩不同类型。
用途不同：灭菌型跟防毒面具相似，具有过滤毒气细菌，非灭菌为一般防尘防雾霾口罩。
灭菌口罩好还是非灭菌：
视具体环境来说。如果是传染病多发的环境或者季节，那肯定是使用灭菌口罩会比较好，在医院或者处理伤口的时候使用灭菌口罩更合适；而如果是雾霾天气或者沙尘暴天气以及其他气象不佳时对口鼻进行护理可以采用非灭菌口罩。
1、先将中间是白色块的一面对着上面。
2、然后在顶部做出白十字，就是其他颜色的块都到相应的位置，然后将白色的角块归位。
3、接着让中层边块归位，把白色面转向下，找出红绿边块，红绿边块在顶层的话，那就按顺时针方向转动顶层。
4、再按照口诀转动魔方，使得边块归位。
5、若红绿边块在中间某层，但位置错误或颜色错误，可以先让红绿边块在右前方的位置。
6、再重新按照下面其中的一个次序，旋转一次即可还原。
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