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房产继承纠纷怎么处理

来源:酷奇网 更新时间:2025-04-10 21:32:35

1、房产继承纠纷怎么处理

房产继承纠纷的处理方式有:

1、自行协商:

以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也有利于纠纷的迅速、彻底解决。

2、人民调解委员会调解:

在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会的调解协议达成以后,各当事人都应当自觉遵守和履行。

3、诉讼:继承纠纷发生后,经协商不成时,可以向人民法院提起诉讼。

【法律依据】

《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

2、房产继承手续要怎么办理

房屋继承手续主要包括以下几步:

1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明;

2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

(1)、被继承人死亡证明;

(2)、该套房屋的产权证明或其他凭证;

(3)、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

(4)、继承人的身份证件;

3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书契税完税凭证等。

4、遗赠、法定继承、遗嘱继承三者是不同,需要支付相应房产过户税费。

法律依据:

根据《继承法》第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。

3、如何规避房产继承纠纷

为了避免房产继承纠纷,建议采取立遗嘱的办法:

1、提前订立好遗嘱,将房产进行处理。订立遗嘱时,尽量去公证处办理遗嘱公证。

2、遗嘱中约定的房产应该具体明确,尤其是房产的具体坐落位置。

3、自己书写的自书遗嘱,立遗嘱人死亡后继承人之间也可能发生纠纷,有些继承人会对遗嘱的真实性产生质疑。所以说,自己立遗嘱时建议同时进行录音录像。

【法律依据】

根据《民法典》第1137条规定:以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。

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