一般在交房前，很多人都会找比较正规的房屋质量鉴定机构，这样可以看看自己的房屋是否有质量问题，如果没有的话万事大吉，有问题就可以找开发商进行及时解决。那么，房屋出现的质量问题如何处理？一起来看看小编带来的介绍吧！
房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构，建议咨询建筑工程质量监督部门。依据相关，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求和赔偿损失应予支持。
1、业主经工程质量监督单位核实，主体结构确实不合格的，买方有权解除商品房销售合同，并要求卖方赔偿损失。
2、业主房屋主体质量合格，但房屋存在其他质量问题，严重影响住宅正常使用的。卖方承担责任，买方可以要求解除合同并赔偿损失。 “严重影响正常居住使用”一般是指购房者购买的房屋存在严重质量问题，通过修复购房者的人身财产安全和正常居住使用无法保证房屋质量的情况。
3、业主购买的房屋存在质量问题，尚未达到“严重影响正常居住使用”的严重程度。本案中，卖方轻微违约，未达到根本违约，业主不能要求解除合同并退房。仅可要求卖方承担保修期内的维修责任。卖方拒绝修理或在合理期限内拖延修理的，业主可以自行或委托他人修理，修理期间产生的修理费用和其他损失由卖方承担。
一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元(≤200平方米 500元)
二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元(≤200平方米 400元)
三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元(≤60平方米 300元)
一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。
村党支部委会与村民委员会。
村党支部委会是党组织开展工作的基本单元，是党的全部工作和战斗力的基础，是团结群众的核心、教育党员的学校、攻坚克难的堡垒，在社会基层单位中发挥核心作用。凡有正式党员3人以上、50人以下的基层单位，都应当设立党支部。
村民委员会，为中国大陆地区乡(镇)所辖的行政村的村民选举产生的群众性自治组织，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，村民委员会由主任、副主任和委员三至七人组成。领导班子产生依赖民主选举，每三年选举一次，没有终身制， 任何组织或者个人不得指定、委派或者撤换村民委员会成员。
欧洲议会(EuropeanParliament)是欧盟三大机构(欧盟理事会、欧盟委员会、欧洲议会)之一，为欧盟的参与立法、监督、预算和咨询机构，其地位和作用及参与决策的权力正在逐步扩大，欧洲议会的主要任务是讨论人权问题和派遣人权观察委员会，如对被揭露的警署或监狱虐待和酷刑事件进行调查，或者提醒一个国家和公众舆论对种族主义或排外思潮提高警惕。
一、银行总部电话
在分行遇到问题，打电话到全国总部后，工作人员会对每一起投诉事件都会进行处理，被投诉的银行人员需要面对约谈、沟通、道歉、处罚、整改、记录、通报等等，事后还有负责人打电话回访。
二、银保监会
这是直接管辖银行金融机构的单位，所以如果你觉得打银行电话无法解决问题，那么可以直接投诉到银监会。
1、投诉电话：12378(工作日9：00-17：00)
2、留言投诉：可以在网站上留言，还可以把意见发送电子邮件。
3、各地银监会：在百度上搜索当地银监会，会有电话号码、地址、邮箱等。
三、民间机构
现在很多公益性线上投诉平台，可以对银行、网贷、消费等进行投诉，提交了投诉后，会有专门的客服反馈给银行。
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