什么是会计摘要
(一)什么是会计摘要摘要两字顾名思义就是摘录其要点的意思。...
售后公房和福利房最大的区别就是产权的归属问题不同，首先售后公房就是购买的公有住房，是有单位的政策优惠的，所以承担着特殊的社会化义务，也就是所谓的私房，最大的特点就是面积小，价格低，可以简单的理解为就是原来的租赁公房通过房改后出售给原承租人，有两种不同的方式，一种是央产房，一种是一般性质的公房，央产房是指中央单位或者央企性质的房产，而一般性质的公房是指一般国有企业级别的事业单位和机关单位的房产，都是会出售给符合条件的在职人员，在进行上市交易的时候，需要通过一定的手续办理，获得产权证之后才可以上市交易，因为它的产权就是属于国家所有的。福利房主要是指政府按照住房制度改革方案，免除了房地产地价按房屋的成本价，出售给企业或者符号条件的职工，是一种带有福利性质的房屋，但是这种房屋的产权是属于单位所单位所有，购买人只有居住权，但是当满五年获得相关的房产证和产权证之后，就是可以进行上市交易的。
公有住房不等于福利房，公有住房的范围大于福利房。所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房，于1998年6月15日退出市场，当日全国房改工作会议宣布，从下半年起，停止住房实物分配，实行住房分配货币化，新建住房原则上只售不租。而公有住房是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权，按照产权人的不同又分为三种：第一种是直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产，指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产，福利房属于此范围内。第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。
单位所分发的福利房是按照产权证的不同，会有不同的年限，如果属于正常的大产权房，也就是商品房，他产权的年限应该是70年，如果是小产权房，那么年限就是40年，大产权的福利房，只是比普通的商品房价格低了一点而已，所有的权利都是一样的，可以自行进行转让交易或者买卖等，但是小产权的福利房的产权是归单位所有的，是不能进行买卖的，只能进行居住，也不可以出现任何形式的转让交易行为等。福利房一般都是进行内部买卖，也就是单位出资购买，然后以优惠价格出售给自家员工的一种房子。
已购公房和福利房的区别大同小异，已购公房根据国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定，按照成本价标准价或者是工资性或货币分配出售给职工，职工在以优惠价格进行购买的公有住房或者是购买的房屋享有部分产权或者全部产权的住房。城镇职工根据相关规定，按照成本赞或标准价购买的住房和集资合作建设的住房，应视为已购公有住房或福利房。福利房一般都是单位补贴的房产，但往往房产证在单位，经过五到十年的时间才会拿到房主手上的。
更多“售后公房和福利房的区别是什么”的相关经验资讯请关注酷奇网，我们将持续为您更新热门推荐！
上一篇：勇往直前是成语
下一篇：汝窑开片和哥窑开片有什么区别
(一)什么是会计摘要摘要两字顾名思义就是摘录其要点的意思。...
（一）令人震撼的奇迹景观：龙游石窟旅游和旅行的最大区别在于...
一)乳胶垫能不能太阳晒乳胶垫是由橡胶树的汁液制作而成，乳胶...
Ⅰ：如何评价谷阿莫对于战狼2以及战狼1的吐槽视频故事发生在...
Ⅰ.如何喝普洱茶1.普洱茶的喝法包括选茶、备具、择水、投茶...
